房产税是怎样计提的?
房产税计提的基数是房产原值，计算公式是：房产原值*70%*2%计提时：借：管理费用—其他税金贷：应交税金—应交房产税。房产税的计税依据包括两种：从价计征，依照房产余值计算缴纳的，税率为2％，应纳税额依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
根据税法规定，房产税的计提方法有两种，具体如下：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×2%。按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）以上方法是按年计征的。
计提房产税按照房产原值进行计提。具体来说，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税计算主要包括两个方面：一是计算计税余值，二是根据应纳税额计算方式得出应缴纳的房产税金额。
如何计提房产税和土地使用税
1、法律主观：计算房产税和土地使用税的方法是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。
2、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30%)×2%。第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产。
3、如无房产原值作为依据，则由房产所在地税务机关参考同类房产进行核定。房产出租时，以租金收入作为计税依据。税率方面，以房产余值计算的税率为2%，以租金收入计算的税率为12%。
4、房产税、土地使用税会计分如下：一，计提时分为：借：税金及附加，贷：应交税费-房产税，应交税费、土地使用税。二，支付时：借：应交税费-房产税，应交税费-土地使用税，贷：银行存款。
计提房产税怎么算
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30%)×2%。第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产。
根据税法规定，房产税的计提方法有两种，具体如下：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×2%。按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）以上方法是按年计征的。
房产税计提的基数是房产原值，计算公式是：房产原值*70%*2%计提时：借：管理费用—其他税金贷：应交税金—应交房产税。房产税的计税依据包括两种：从价计征，依照房产余值计算缴纳的，税率为2％，应纳税额依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
房产税计提基数计算如下：自有房产按房产余值缴纳，房产原值 X 70% X 2%=年应纳税额；出租房产按租金缴纳，年房产租金X12%=年应纳税额；还有就是如果出租的是住宅（房产性质）有个优惠政策，是年房产租金X4%=年应纳税额。
房产税是按年征收，分期缴纳的税种。计提房产税时，需根据房屋原值或租金收入计算应纳税额，公式为：应纳税额 = 房产原值或租金收入 × 税率。解释： 房产税是一种基于房屋所有权的税种，其征税对象是房屋的所有权人。在我国，房产税的征收按照房屋的计税余值或租金收入为基础进行。
房产税如何计提
房产税计提的基数是房产原值，计算公式是：房产原值*70%*2%计提时：借：管理费用—其他税金贷：应交税金—应交房产税。房产税的计税依据包括两种：从价计征，依照房产余值计算缴纳的，税率为2％，应纳税额依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
根据税法规定，房产税的计提方法有两种，具体如下：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×2%。按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）以上方法是按年计征的。
房产税的计提起始时间一般是从房屋交付使用的次月起开始计算。如果是新建房屋，通常是从办理竣工验收手续并交付使用的次月开始计算。这意味着在开始使用房屋之后，应计算房产税并进行相应的计提处理。计算计税依据 房产税的计税依据有两种，一是房产原值，二是房屋租金收入。
怎么计提房产税和土地税
法律主观：计算房产税和土地使用税的方法是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。
房产税、土地使用税的处理方法通常有两种。第一种方式是直接在缴纳时计入“管理费用”科目。借方记录为管理费用，贷方记录为银行存款等。另一种方式是采用提取方式。在提取时，借方记录为管理费用，贷方分别记录为应交税费的应交房产税和应交土地使用税。
法律分析：房产税土地使用计算方法是：按房产原值一次减除10％到30％后的余值计算，计算公式是年应纳税额等于房产账面原值乘1减10％至30％乘2％；按租金收入计算，计算公式是年应纳税额等于年租金收入乘适用税率。
企业计提房产税和土地使用税账务处理如下：计提房产税和土地使用税时，会计分录如下：借：税金及附加，贷：应交税费—土地使用税，贷：应交税费—房产税。上交房产税和土地使用税时，会计分录如下：借：应交税费—土地使用税，借：应交税费—房产税，贷：银行存款。
从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率2%。从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12%。
房产税、土地使用税会计分如下：一，计提时分为：借：税金及附加，贷：应交税费-房产税，应交税费、土地使用税。二，支付时：借：应交税费-房产税，应交税费-土地使用税，贷：银行存款。
