产权所属共有是什么意思
1、法律分析：产权共有是指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。
2、产权所属共有指的是房屋产权不是个人单独拥有，而是大家合伙买的房产，大家一起拥有这套房屋的产权。产权所属共有可以分为两种，一种是按份共有，另一种是共同共有。根据我国相关的法律规定，对于此类购房行为，购房者可以选择产权分配方式。
3、产权所属共有是产权不是个人独有，而是合伙买的房产，大家一起拥有的产权。共有可以分为两种，一种是按份，另一种是共同。根据法律规定，对于此类行为，购买者可以选择分配方式。如果是按份共有，需要提前分配，并注明在房产证。如果是共同共有，则对房产享有相同的权益。
4、产权所属共有指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务。后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。
共有产权房能住多少年
共有产权住房的居住时间与常规的住房产权期限相同，一般为70年。在这70年内，购房者享有与完全产权房相同的居住权利。产权年限到期后，如果房屋需要续期，可以根据相关政策进行申请。共有产权住房的居住权受到法律保护，只要购房者按照相关规定履行义务，就可以持续居住。
对于大部分共有产权房而言，其产权年限通常为50年或者70年。这意味着购买共有产权房的居民在产权年限内，可以拥有共有产权房的使用权，并且享有与普通住房相同的权利和义务。当产权年限到期时，房屋归国家所有，居民需要迁出。因此，共有产权房可以住的时间与产权年限有关。
法律分析：共有产权房产一般为七十年。因为共有产权证书是保障性房屋，保障性房屋所占用的土地是居住用地，所以为七十年。房屋作为物权本身是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。
产权性质 共有产权房是指房产购买者和政府共同出资购买房屋，并在一定时间内共有该房屋的产权。产权性质决定了购房者在共有产权房屋内居住的时间。根据国家规定，共有产权房屋的产权期限最长为70年。因此，购买共有产权房屋的购房者可以在产权期限内居住，可以将产权进行转让或者出租。
共有产权的房屋一般拥有70年的产权。共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。
共有产权房的产权年限不同于商品房，一般来说，国家规定的共有产权房产权年限为70年，也有一些地区会给予更长时间的产权年限。因此，在产权年限内，共有产权房可以进行自由交易，也可以租赁出去，可以用的时间就决定于产权年限。
共有产权房可以卖吗
共有产权房可以卖吗共有产权房可以卖。共有产权住房在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意情形下，可以卖。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产。没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
共有产权房能够出售。但是共有产权房如果需要再次交易的话是受到限制的，若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。也就是说如果想要出售共有产权房，必须是要满五年之后再出售的，作为购房者，遇到共有产权房交易的话，针对这个时间界限一定要搞清楚。
可以卖。共有产权房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权，然后整个房子的使用权政府会暂时让与给自住的购房者。购房者可向政府“赎回”产权，待房屋满5年后才能上市，另外，政府是有优先购买权的。法律依据：《住房城乡建设部关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》管理制度。
共有产权的房子可以卖，但是有一定的限制。共有产权房指的是房子的产权不只是购房者一个人所有，还有一部分属于政府的房子，作为共有产权房的拥有者，购房者拥有的是完整的使用权，但是房屋产权却只有一部分。
法律主观：可以买卖。共有产权房指的就是房子的产权不只是 购房 者一个人所有的，还有一部分是属于政府的一种房子，政府与购房人各自持有一定比例的产权，这是根据购买的时候出资比例来看的，对于出资比例也是有规定的，购房者可向政府赎回产权，待房屋满5年后才能上市，另外，政府是有优先购买权的。
共有产权房是什么意思
1、共有产权房是什么意思共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等。
2、法律分析：“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。法律依据：《城市公有房屋管理规定》 第八条 公有房屋实行所有权登记制度。
3、共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。
共有产权房比例分配
法律分析：房产登记部门会按照你们的共有权约定协议，在上面注明产权比例。共同共有是由双方(或多方)共同拥有该房产，不确定具体数额和比例。按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益，例如占有50%、70%等。
具体的产权比例，根据出资进行计算，一般为政府百分之五十，购房者百分之五十。共有产权房首付比例，说明如下：共有产权住房首付金额为不低于个人出资部分的30%，具体首付比例可根据个人实际情况向贷款银行咨询。
房产证上写共同共有的分配方式如下：如果共有人之间对房产占有比例有明确约定，可依照约定进行分割；房产证上若标注了产权比例，分割时也应按照该比例执行；若无约定或房产证未标注比例，共有人应协商分割方案；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院判决分割方式。
房屋共有产权比例分配房屋共有产权比例分配可以按份共有。关于共有产权比例分配问题，可以双方实际出资比例进行确定，也可以进行协商确定。根据我国《民法通则》第78条第二款的规定，“按份共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”。各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
