案例解读:万达商业地产的轻资产转型
重资产的模式受制于房地产的周期，高利润暴利的时代过去了，轻资产模式才能更快发展。 第发展中小城市。 重资产模式的万达是进不了三四线城市的，因为万达进入哪个城市看的是房价。
“就以万达商业地产刚刚公布的轻资产计划来看，未来万达将与投资方共摊租金，这正是在其用部分收入换取战略转型的案例。”上海易居房地产研究院研究员严跃进分析称。值得注意的是，万达公布的收入预期也在透露其放缓脚步的心态。
开发商向轻资产转型的3大模式 从业务线选择、价值链定位以及资本资源整合三个方面判断，商业地产领域已经形成了三种主流的轻资产运行模式：【模式1】以运营商为核心的“万达模式”这种模式在欧美商业地产非常盛行。
商业地产学万达的前言
在房地产领域，万达主要从事商业地产的开发和运营，拥有大量的商业综合体和购物中心等项目。万达广场是该集团的核心业务之一，以“购物、娱乐、餐饮、办公、住宅”为一体，成为了中国最受欢迎的购物中心之一。
雄厚的积淀。现在的人提起万达大都只知道万达广场，以为万达就是做商业地产开发起家的。
万达集团以其独特的发展模式，不断拓展业务范围，深耕行业，推动了中国经济的发展。
换言之，如果万达不能把建成的万达广场经营好，万达这台高速运转的机器就可能会出故障，甚至累及整个体系的运转。 万达不仅有专门的“商管系统”，而且由商业地产研究部等部门对商业经营与管理进行研究。
北城万达和北城世纪金源哪个好些
觉得万达更具优势 世纪金源排行第8 万达排行第4 对于万达，各方面交通些许占优势，占地面积更广，发展前景更大些 万达的发展深度影响着中国房地产市场，和N多城市的商业中心发展。这一点毋庸置疑。
根据查询相关公开信息，北城世纪金源大饭店拥有完善的设施、优质的服务、精致的环境，能够满足客人的各种需求，能够提供更多的舒适、便利、安全的服务。
好。昆明世纪金源学校教学质量好。现已拥有一支优秀而稳定的教师队伍，教育教学质量不断提升，并形成了自己独特的办学风格和鲜明的办学特色。环境好。昆明世纪金源学校拥有不错的教学楼、图书馆、体育馆等教育教学场馆。
房价就从开盘时的3600元/平米上涨到7500元/平米，商铺从最初的8000元/平米涨至30000元/平米。“我们造城”——世纪金源坚持用事实说话，滨湖世纪城就是明证。同理，其在合肥的第二个项目北城世纪城更加值得期待。
合肥世纪金源大饭店 合肥世纪金源大饭店是世纪金源酒店集团开业的第十二家五星级酒店。拥有各类客房635间套，是一座集客房、餐饮、康乐、会议、与写字楼、公寓于一体的现代化五星级商务酒店。
