成都北改规划图（成都北改）

未来成都会发生哪些变化？将打造4个小城市

2016年成都出台了 “城建攻坚2016年度计划”，目的是进一步优化成都空间布局，加强基础设施建设，昌誉进一步完善轨道交通，将中心城区功能品质整体提升。那么，计划具体包含哪些内容呢？

一、集中打造4个小城市和10余小城镇

一味的追求“大城市”只会让公共资源不断严重不均，各地区发展越来越不平衡，城市本身的负荷超重，所以新型城镇化的发展应该首治“大城市病”。

2016年成都市全年力争完成800亿元投资，继续加快推进“新型城镇化”建设，继续构建和打造8个卫星城与中心城的半小时交通圈，集中打造4个小城市和10余个小城镇，提升33个全省“百镇建设行动”试点镇的综合承载能力，完成第一批30个“互联网小城镇”建设。

二、“北改”重点推6大片区改造

天府新区也会加快建设步伐，2016年计划完成230亿元的投资，提升府新区产业承载能力和服务配套功能。

1、交通配套

计划2016年将完成国际展览展示中心周边“成熟街区”打造，计划在2016年底实现50条公交线路，完成600公里的里程，另外，重点推动金牛坝、火车北站等6大片区旧城改造，

2、医疗配套

加快建设天府商务区国际医学中心，开工建设省二医院天府院区，做好前期准备。

3、教育配套

加快建成天府商务区成都七中等9所学校和幼儿园。

4、商业配套

建成投入使用广都等5个社区商业服务综合体。

5、棚户区改造

加快人北棚户区等改造。

三、海绵城市建造

2016年计划建立建立海绵城市建设项目库，并完成78亿元的投资。

1、在以下区域建成海绵城市示范单元：

耿家巷、曹家巷、新成华大道铁塔厂等棚户区、城中村。

2、建成圣灯公园等一批海伏迅碰绵型公园绿地。

四、建设智慧城市

2016年成都市将计划完成投资35亿元来建设智慧城市。具体项目包括：建设国内一流、三缺谈网融合的信息网络基础设施，推进全光网城市和无线城市建设，建设大型互联网数据中心、云计算中心扩容工程。

五、地下管廊与道路改造同步

2016年成都市为了使综合管廊的维护更加方便，将推进综合管廊建设试点。计划完成11亿元的投资来加快实施中心城区、天府新区及周边区域中心城市规划建设各自独立成网的综合管廊系统。

（以上回答发布于2016-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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成都旭辉城市战略 | 有一种野心叫与成都一起”膨胀”!

成都,这两年有点“飘”。

“ 新一线城市 ”一哥,频频上热搜的网红城市,全国第三个拥有双机场的城市,即将举办大运会的世界焦点,这些头衔都让成都在向下一个伟大目标迈进的路上看起来信心十足。

但是我要说,成都应该“ 膨胀 ”。

城市格局的伟大战略

成都一直在膨胀

2017年4月,成都市提出“ 东进、南拓、西控、北改、中优 ”①,在突破城市边界的同时,构建起全新的城市集群和新的经济增长极,拓展面向未来的永续发展新空间,实现城市格局的“千年之变”。

东进 :沿龙泉山东侧,规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地,发展先进制造业和生产性服务业,即成都创新驱动发展新引擎

南拓 :高标准、高质量建设天府新区和国家自主创新示范区

西控 :持续优化生态功能空间布局,发展高端绿色科技产业,提升绿色发展能级,保持生态宜居的现代化田园城市形态

北改 :建设北部生态屏障,保护历史性、标志性建筑,加快城市有机更新,改善人居环境

中优 :优化中心城区功能,降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度,提高产业层次,提升城市品质

交通之上——城市面貌迭新

成都在不断强化城市间的快速交通联系,到2022年地铁开通运营里程达到600公里以上②,基本形成半轨道通勤圈。当轨道交通网络串联起多中心发展的世界级城配激市③,当“公园城市”蓝图兑现为人间烟火,一个能级「膨胀」的成都,必定刷新所有人对它的认知。

随着“ 十字方针 ”的提出和实施,成都的城市边界不断外拓,中心城区也从原来的“ 5+1 ” 扩容至 “ 11+2 ”,城市格局由以前的“ 一、二、三圈层”转变为“中心城区+郊区新城 ” 模式。至此空间不断迭新,成都宜居性、舒适度正快速「膨胀」!这些都是为了成都的世界级城市战略而做准备。

从唯中心到多中心

成都的商业和生活标准应该向外膨胀

全国网红汇聚的太古里春熙路,游客一来就扎堆的宽窄巷子,顶尖高新产业聚集的金融城高新区。成都用20年时间完善了老成都三环内主城和城南新城的双中心战略 ④。

随着新十字方针的城市规划,势必需要多中心的城市能量补充。

顺势而为,“多中心”变革整装待发

成都从 “唯中心”到“多中心” 的转变,可谓顺势而为,这也是成都加快建设具有区域消费引领力,和全球商业配置力的国际消费中心城市支撑。而城市优质资源的重新分配,也更进一步提升了成都城市影响力。

现如今, 成都金融城、大源等城南的城市副中心已经完全成熟, 天府新中心、东部新区空港新中心等等城市级的新中心规划也应运而生。

成都发展,更需多元内涵来支撑

外拓区域的生活硬件和标准的需求判察亟待满足,我们需要更多的“太古里”和“环球中心”,也需要同步成都主城的居住硬件标准。

从衣食住行到文化

成都的生活方式需要膨胀

成都连续5年被评为新一线城市⑤,吸引大量外来人口, 200+家世界500强落户成都⑥。腾讯、百度、字节跳动等等大型互联网企业开设成都公司、办事处,天府软件园里数千家互联网企业提供了大量工作岗位⑦,年轻人不只北漂,还开始了蓉漂。

随即而来的是,新的消费客群,催生新的消费需求,新的消费需求促成新生活方式。

未来,成都市域范围内还将形成 28个国家中心城市功能中心 ⑧,预计新增大小游园和绿地400余座 ⑨,书店足足三千多家⑩,遍地美食刷,飞起吃耍365天不重样!

生活方式不断在变,同时成都人对于生活的软性标准也越来越高。沿着成都「膨胀」的方向,成都旭辉跟随城市脚步,带着新时代的生活方式入驻成北、城东,加速建设生态、文化、产业、商务的“美丽宜居公园城市” ,致力革新人居标准。

入蓉4年焕新城市

成都旭辉憋的“大招”已经蓄势待发

成都膨胀的方向,就是成都旭辉的方向。品质住宅精品商业双轮驱动,城市综合运营商战略全面落地。

旭辉自入蓉以来,先后在成培冲袜华区、金牛区、双流区、崇州、新都、简阳、眉山......落地14子。其中,在“ 北改 ”政策发展重心下, 落局成北6子 ;在成都东进红利板块上, 再下4城 ,交融传统与未来,跨越地域与空间,主宰下一个生活主场。

江山和鸣——成北主城低密洋房标杆

作为旭辉在全国的第11座江山系产品—— 江山和鸣 ,自2019年亮相起,便成为成北备受瞩目的现象级产品,缔造了北中环的洋房之境。其代表着旭辉对城市高端人居的理解,它的出现,颠覆了成北对洋房产品的认知,打开了成北低密改善型居住的全新格局。

(江山和鸣实拍图)

旭辉广场 ——给成北一个新中芯

2019年,旭辉再为成北添加一笔浓墨,全国第三座、成都首座“旭辉广场”择址成北香城中心 ,在约3000亩中央森林公园旁,承袭旭辉高端商业脉系,在繁华中悠享生态,打造坐标级城市综合体 ,开启成北都市潮流新主场。

旭辉成都——与成都一起东进

同城市澎湃东进,一起重塑成都产业经济地理千年谋划。

落座于简阳河东新区的云樾名邸 ,将千米沱江生态带的美景与都市空间融合共生,构建一所滨水优质住区。而锦官天樾 ,无论是从地段、配套还是硬件服务来说,都给简阳高端人士创造了足以匹配其身份地位的高端产品, 全面实现了简阳高端人居的革新。

耀起雄州, 锦官天宸择址简阳重点发展区域——东城新区,坐拥450亩东来印象,同时执掌丰沛城市、生态资源,刷新简阳高端人居标准。

北改东进关键落子

双线战略正式成型

过往皆为序章。在入蓉4年之期 ,更深入理解成都这座城市,洞察客户需求之后,成都旭辉终于带来了北改和东进战略上最大手笔的一次动作。

旭辉江与山—革新成北高端人居标准

旭辉集结城市高端人居的经验及理解,打造一脉改善高端豪宅—— 江与山,择址城市聚焦的方向 ,与自然生态的城市绿境相拥 ,以现代时尚的风格建筑勾勒城市的剪影,重新改变城北高端居住标准。以产品进化之力,再谱人居发展新格局。

结合新时代对健康人居生活的新思考,及对“家”的延展性需求,采用旭辉全新产品体系——CIFI7,打破居家空间界限,使不同功能区交融互渗,提出了更适合简阳年轻一代群体的生活方式解决方案。

至此,在“ 东进、北改 ”十字方针政策引领下,成都旭辉发展动向与城市战略发展方向相互交融,双线战略新品,于此落地。

成都旭辉带着对于这座城市的美好耕耘与祝福,将奉献更多生活想象。双子齐发,循着城市发展脉络布局,以非凡品质共鉴人居新篇,与成都一起“膨胀”!

成都市成华区铁路小区什么时候拆迁

没那么快拆。

成都北站西二路铁路四小区不属于这次北改的范围，成都北站西二路铁路四小区属于北至金牛区交界内。如果规划项目确定并成功招标了，拆迁就很快了，源裂具体公告以街道办或政府媒体公告为准。

成华片区启动的“北改”工程，将是一个涉及65万人民的重大民生工程。根据规划，成华区“北改”确链裂携定的范围为：东起新成华大道，南抵锦江府河段，西、北至金牛区交界，幅员面积约55平方公里，可以归结为“五轴七片棚伏两区”。“五轴”即为成都北部出城的五条主干道，“七片”即为重点实施的七大片区，“两区”即沿地铁及出城通道沿线规划建设两个产业功能区。