全国新房降价百分之十二，为何此次降幅会如此大？
根据国家统计局公布的数据，显示全国新房降价12%，降价的幅度非常的大，这其实也释放了一种房地产市场消极的信号。我觉得受到疫情的影响，房地产市场遭受到猛烈的冲击，毕竟大环境的经济不行，所以市民的手中没钱，连日常生活开支都成问题，根本就没有多余的钱来购买房子，而有的开发商为了尽快的回款就会降价出售，导致新房价格跌跌不休。
现在市民都处于观望的状态，所以房子不好卖，房价只能下跌。毕竟没有什么东西是只涨不跌的，现在房价也迎来了转折点，虽然政府为了维持房地产市场平稳的发展也推出了一系列的刺激政策，例如下调了房贷利率，很多城市也放开了限做毁首购，但是新房的成交量依然没有明显的上升，房子下降已经成为了一种必然的趋势。
这次经济受到影响较大，所以新房价格的降幅也较大。我们都知道经济的发余纤展与房价是息息相关的，当经济发展的较好市民手里，有钱房价自然迅速上涨，特别是在15年甚至是翻倍的增长，可现在经济发展不景气，大量的市民失业企业破产倒闭，再加上纯数全球的经济都不景气，所以房价也持续跌落，而且后续都会进入低迷期。
我们可以看到生育率在持续的下降，然而不少开发商仍然在不断的建造房子，那是因为之前有很多项目现在一直在进行中，这就势必导致房多人少的局面，购房者越来越少，但是房子的数量还在增加，那么房价肯定会较大的跌落，因为现在的房子已经能满足市民的需要，后面建造的更多房子，价格也会下降的更多，对于刚需购房者来讲，现在可以再等等，后面的价格可能会更低。
全国新房降价12%，导致房价下降的原因是什么？
据统计局发布5月份商品住宅销售价格变动情况的统计数据之后，可以发现全国新房降价12%。当听到这样的消息时，可以说是有些人欢喜缓码尺，有些人忧愁，但到底是什么原因导致房价下跌呢？
第1点原因是房产税扩围：
在2021年，我国已经明确房产税扩围，这样一来很多城市就会加入到房产税的试点当中，有些人为了保证自己的房子可以利益最大化，就会在这一段时间内出现抛售的状态，所以房价在对比的状态下也会有所下降，甚至出现低迷的情况。
第2点原因是疫情影响：
近两年受到疫情影响，无论各个行业都有所萧条。在这种情况下，人们收入也会明显降低，对于想要购房的人就会再而三的考虑，或者在这一段时间内并没有打算买房的计划。当出现此情况时，也会导致房价的逐渐下降。
第3点原因是饱和状态：
目前来说，我国房产出现了供过于求的情况，并且房产市场也处于饱和状态。排除一二线城市之外，像三线城市以及三线以下的城市，就很可能导致房子不断出售，甚至以降价的方式也要出售的情况，模盯自然会导致房价扰高逐渐下跌。
现在房价还处于低迷状态吗？
不得不承认一个现实，目前来说，房地产月度销售仍处于萎靡状态。就在今年5月份，全国新建住宅销售额才达到1.05万亿，和以往相比，已经少了32%。
因此不出意外，房价可能一直会处于持续下跌的情况，甚至是无法抛售的状态。
其实全国新房降价12%，说明我国新房宽松政策也在逐渐呈现。甚至后期会进入到稳中有跌，甚至部分城市还会出现房价贬值的情况。因此对于近期准备买房的人群，一定要再三考虑。
全国新房降价12%，接下来房价走势会如何？
据统计局发布我国商品住宅销售价格变动的情况统计出了相关数据，据相关媒体报道，全国新房降价12%左右，在此期间有些人忧愁而有些人开心，那么接下来房价走势会如何呢？
其实从全国新房降价12%左右可以看出房价后期应该是稳中有跌，甚至部分城市房价会出现贬值的情况，而具体原因如下：
1.疫情影响。随着疫情的不断扩散，近两年多来各个行业都不太景气，也就会导致很多人收入也会大大缩水。对于准备购房的人群来说，甚至买房已经不在计划当中，在这种状态下，房地产为了稳住市场以及自己的盈亏状态，甚至降价也会将房子出售。
2.房产税扩围。我国已经明确了房产税扩围，这样一来很多城市就会加入到房产税的试点当中。当试点完成过程中，就会有很多房子出现抛售的情况，这种状态下也会诱发房价不断下跌，甚至出现低迷的情况。
3.饱和因素。据相关资料和数据表明，我国目前房地产市场已经处于饱和状态，而且库存量还在不断增加，并且出现了供过于求的情况，在这种情况下受到疫情影响同样也会导致房价下跌的状态。
房价下跌最新消息有哪些呢？
1.对于一线新房下跌的最新消息是一线城市商品住宅销售价格比以往上涨0.4%，涨幅比上月已经扩大0.2%个点。
2.对于二线城市房价下跌的最新消息，则是比以往下跌0.3%。而二线城市新建商品住宅销售价格整体上涨0.3%，但后期又出现回落0.7%的状态。
3.对于三线城市房价下跌，最新消息表明比以往下跌是0.3%，三线城市新建商品房住宅价格同比分别下降2.2%。
